Строительный спор нельзя выиграть только знанием закона — нужно понимать, как строят!
Когда застройщик срывает сроки, а подрядчик заявляет, что удорожание сметы — это «форс-мажор», обычный юрист теряется в терминах. Он не знает, что такое исполнительная документация, как читать акты КС-2 и почему экспертиза может ошибиться в расчётах. Я знаю.

У меня три образования: юридическое, экономическое и строительное. Я сертифицирован по стандартам НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Это означает, что я читаю проектную и сметную документацию, понимаю технологии строительства и могу оспорить заключение судебной экспертизы предметно — не с позиции «нам показалось», а с расчётами в руках.

15 лет я защищаю дольщиков, подрядчиков и заказчиков. За это время взыскал более 400 млн рублей неустоек и задолженностей по строительным спорам.
Данил Гранин
Руководитель коллегии адвокатов "Гранин и партнёры", сертификации НОСТРОЙ и НОПРИЗ, стаж 15 лет.

Кому я помогаю в строительных спорах

  • Дольщикам

    • Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры по 214-ФЗ
    • Компенсация за строительные недостатки и несоответствие проекту
    • Признание права собственности при банкротстве застройщика
    • Расторжение ДДУ и возврат денег

  • Подрядчикам

    • Взыскание задолженности с заказчика за выполненные работы
    • Оспаривание необоснованного удержания и штрафов
    • Защита по искам о некачественном выполнении работ
    • Сопровождение сдачи объекта и подписания закрывающих документов

  • Заказчикам строительства

    • Взыскание неустойки за срыв сроков строительства
    • Устранение недостатков и переделка некачественных работ за счёт подрядчика
    • Расторжение договора подряда и возврат аванса
    • Сопровождение независимой строительной экспертизы

Почему я выигрываю строительные споры

Что даёт вам адвокат со строительным образованием?

  • Я говорю с экспертами на их языке

    Судебная строительная экспертиза — часто решающий момент. Я не просто читаю заключение, я вижу ошибки в методике, некорректные расценки и пропущенные дефекты. Могу задать эксперту вопрос, который переворачивает ход дела.

  • Я вижу финансовую картину целиком

    Экономическое образование позволяет анализировать сметы, удорожания, индексы пересчёта и реальную стоимость работ. Это основа для расчёта требований и оспаривания завышенных сумм оппонента.

  • Я знаю, как строят на практике

    Сертификации НОСТРОЙ и НОПРИЗ — это не корочки, а погружение в стандарты: СНиПы, СП, ГОСТы, проектная и рабочая документация. Я понимаю, был ли дефект строительным или «придуман» для давления на подрядчика.

Как я работаю по строительным спорам

Бесплатная консультация и аудит документов

Вы привозите договор, переписку, акты, фото дефектов. Я анализирую ситуацию, определяю сильные и слабые стороны вашей позиции. Вы получаете честный прогноз.

Досудебная стратегия

В строительных спорах претензионный порядок обязателен. Я готовлю юридически безупречную претензию, которая либо приводит к выплате, либо закладывает фундамент для суда. Фиксирую доказательства, которые нельзя будет «потерять» на объекте.

Судебная работа

Подача иска, обеспечительные меры, представительство в суде. При необходимости — ходатайство о назначении судебной строительной экспертизы с моими вопросами эксперту.

Работа с экспертизой

Присутствую при осмотре объекта экспертом, анализирую заключение, при необходимости заявляю о повторной или дополнительной экспертизе. Это самый важный этап — я не отдаю его на «самотёк».

Исполнение решения

Контролирую выдачу исполнительного листа, взаимодействую с приставами, добиваюсь реального получения денег или устранения дефектов.
В строительном споре время работает против вас.

Дефекты замываются, свидетели забывают детали, документы теряются. Чем раньше вы получите грамотную консультацию, тем сильнее ваша позиция в переговорах и суде. Запишитесь на бесплатную консультацию — разберем вашу ситуацию и наметим план действий.
Получить бесплатную консультацию

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ